数字游民社区

位于扬州广陵新城扬州创新中心 A 座 5 层的 OPC（一人公司）社区，2025 年 12 月 31 日随扬州首批 OPC 生态社区一同启运，当天即迎来首批 OPC 企业入驻。公开条件是两年免租、三年租金优惠、拎包入住，并提供工商、税务、法律等一站式顾问服务。属纯办公型社区，本身不含住宿；扬州另有面向 OPC 人才的人才公寓低价入住政策，需单独申请。

扬州广陵古城苏唱街的 OPC（一人公司）社区，2026 年 1 月 12 日签约落地，属扬州首批 OPC 生态社区，也是其中唯一明确挂「数字游民」定位的一个。项目盘活了苏唱街一带近 4000 平方米闲置历史建筑，就在古城景区范围内，主打「游客 + 游民 + 创业者」的人流叠加，方向偏创作孵化与文旅内容。社区仍在爬坡期，工位数、租金与是否提供住宿官方均未公布，落地前需直接向社区确认。

上海浦东张江镇新丰村的 OPC（一人公司）社区，2026 年 4 月 12 日以「新丰科创小院」之名揭牌，核心办公空间「模力森林」于 2026 年 7 月 4 日正式启动，由张江镇、张江集团与北京原乡映客科技三方共建。新丰村是最靠近张江科学城的乡村，森林覆盖率超过 50%，办公区由 10 余座玻璃木屋与模块化集装箱散布林下，配瑜伽室、直播室、健身房和林下路演厅；相邻的「青创之家」用 3 幢盘活的闲置农宅改成乡村公寓，可拎包入住。官方目标是一年内吸引至少 100 位数字游民入驻，产业方向偏 AI 应用与 Agent，可对接张江 AI 创新小镇的算力券、模型券等资源。适合想留在上海、又不想付市区租金的一人公司创业者。

昆明西山区福海街道庾园社区把 250 ㎡ 闲置办公用房改造成的 AI 青创空间，当地媒体称其为云南首个 OPC（一人公司）社区。模式是「空间换服务」：符合条件的 AI 类 OPC 项目可申请零租金免费工位，配 1V1 专属服务专员，全程代办公司注册、灵活就业社保等手续，并联合中国电信等企业提供优惠甚至免费的 AI 算力 Token，压低模型训练与推理成本。另据同橙科创集团官网，西山区人民政府 2026 年 3 月 19 日与该集团签约共建「云南同橙 OPC 社区」，定位云南省首个聚焦一人公司与智能体生态的创新创业社区。工位数量、零租金的具体筛选条件与对外申请入口均未公示，入驻前需直接联系街道或社区确认。

东城区首家 OPC（一人公司）产业社区，落在和平里街道玖安广场，由大悦城控股北京公司与和平里街道合作运营：2026 年 7 月正式落地运营，9 月 1 日首批十家企业入驻，方向覆盖企业合规、智能体应用、商业决策、数字营销、文化科技、大健康与智慧教育等 AI+ 领域。社区按「陪伴式、孵化式、共创式、策展式、共生式」五式服务体系运作，整合中国电子云、华为等智算底座，配 AI 工具箱、边缘算力终端与真实场景需求榜单，并有悦·思享、悦·创营、悦·投会三类常设活动做资源与投融资对接。2026 年 9 月 2 日「京港 OPC 开放创新协作中心」在此揭牌，对接香港高校、香港数码港与相关企业。面积、工位数与租金补贴细则均未公示，落地前需直接联系社区或街道确认。

上海普陀区的 OPC 社区，2026 年 6 月 9 日揭牌，由上市公司罗普特科技集团（688619）与同橙科创集团共建，落在罗普特科技集团上海公司内，是同橙在上海落地的第一家 OPC 社区。主题是「AI 赋能 + 沪滇协作」，由云南省人民政府驻上海办事处、昆明市人民政府驻上海联络处与上海市普陀区人民政府合作交流办公室指导。核心配套是线上的 OPC Store 公共服务平台：多模型 AI 工具、数字员工矩阵与算力调度分发（对外称「算力超市」），另有订单直通、算力补贴、融资服务、场景沙盒与脱敏数据环境。空间按「拎包入驻、即插即用」提供，官方尚未公布面积、工位数与收费标准，也未提供住宿。

上海闵行区新虹街道虹桥阿里中心 T2 栋的 OPC 社区，2026 年 3 月启用，由虹桥国际中央商务区管委会、闵行区政府、新虹街道与虹桥阿里中心共建，对外称「上海国际数字游民空间」，也是阿里在全国落地的首个国际化 OPC 社区。首期开放近 100 个共享办公位，配共享会议室、路演厅与咖啡休闲区，运营上提供专属成长顾问辅导、OPC 创享课堂、专场路演与「OPC 产品榜单」，并对接商业平台和创投机构。面向跨境创业者还配有免费 AI 培训与模型应用指导、跨境支付与税务咨询等服务。不提供住宿。

深圳龙岗区坂雪岗科技城核心区的 OPC 社区，2026 年 4 月 20 日揭牌，依托建筑面积 10 万平方米的金荣达产业园，园区在华为总部正北约 500 米，聚集人才超 5000 人。社区提供租金减免与精装办公空间，依托园区资源提供「医食住行办公休闲」六位一体配套，并常态化举办创业私董会、AI 训练营、项目路演，配技术导师、创业指导、企业注册与法务咨询服务。

深圳龙岗区坂田街道的 OPC 社区，2026 年 4 月 20 日揭牌，依托总投资约 40 亿元、总建筑面积 55 万平方米的乐荟中心，是深圳跨境电商的集聚地之一，主攻跨境电商、数字经济、科技服务与文创设计。据龙岗区政府通报，社区推出 1 至 3 年办公免租政策——新入驻 1 年、成长性良好的项目 2 年、优质初创项目 3 年，并免费提供共享会议室、洽谈室及高速网络。不提供住宿。

深圳龙岗区坂雪岗科技城核心区的 OPC 社区，2026 年 4 月 20 日揭牌。在园区「AI 创新中心孵化器」内划出约 50 平方米产业空间，首批开放 10 至 15 个共享工位，主打「AI 赋能」，提供 AI 智能体部署指导、AI 技能培训、算力补贴对接，并配套工商财税、知识产权、项目申报等全周期孵化服务。园区内的龙岗区政务服务中心天安云谷分中心开设了 OPC 专项服务窗口，可受理算力支持、场景资助等十余项申请。天安云谷是全国首个智慧园区，聚集超过 700 家云计算、互联网、物联网企业，华为、艾比森等 600 多家高新技术企业在此。不提供住宿。

深圳龙岗区坂田街道的 OPC 社区，2026 年 4 月 20 日与街道另外三家社区一同揭牌运营。定位为集 OPC 孵化、场景测试、AI 智能体于一体的人工智能产业服务平台，据龙岗区政府通报已入驻炼丹科技、爱易氪科技、云庚科技等 52 家 OPC 企业，覆盖 AIGC 视频创作、AI+跨境电商、机器人研发等方向。社区地处全国首个具身智能机器人示范街区，毗邻全球首家人工智能 6S 店、机器人 6S 店与机器人剧场，临近海陆空三维测试场。入驻门槛是四家里最明确的一家，且不提供住宿。

苏州的OPC 社区，由清控科创控股运营。住宿方面可申报昆山市人才租房补贴800-1500元/月，最高10万元生活补贴。云昆大厦内提供80-350㎡多户型办公空间，5楼精装修众创空间，最长1年免费工位。主要面向 游戏/互动娱乐 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州工业园区的OPC 社区。住宿方面园区配套1568套住房，保障创业者安居需求。零租金数智工位可申请，场地补贴最高5000元/月。主要面向 AI应用/Agent、生物医药/大健康 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州的OPC 社区，由协鑫集团运营。住宿方面鑫欣服务公寓配套完善，公寓入驻率超95%。提供研发中试、研发孵化、商务办公等多类型空间，商务办公已招商约4万平方米。主要面向 半导体/芯片、生物医药/大健康 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州吴江区的OPC 社区，由江苏新视界先进功能纤维创新中心运营。住宿方面吴江区OPC人才租房补贴每月800-1500元，盛泽镇人才公寓可申请。国家级制造业创新中心园区，占地225.5亩，配备中试基地和共享实验室。主要面向 智能硬件/IoT、新能源/新材料 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州高新区的OPC 社区。住宿方面苏州高新区提供人才公寓及住房补贴。提供专用场地及研发中试楼（4800㎡，30个独立中试空间），支持拎包入驻，房租部分减免。主要面向 新能源/新材料 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州相城区的OPC 社区。提供设计师公寓和青橙智慧公寓，入驻OPC可享专项优惠。提供零租金数智工位及专业设计硬件空间，最长免租1年。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州高新区的OPC 社区，由苏州南慧科技创新研究院运营。住宿方面苏州高新区提供人才公寓支持。依托南京大学苏州校区提供办公空间，设有独立办公室及开放工位，支持拎包入驻。主要面向 短视频/直播、短剧/影视 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

北辰商管OPC社区在北京朝阳区北辰东路 8 号院，位于亚奥核心片区。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，它自称是国内首个按《OPC 社区建设与服务评价指南》团体标准打造的国企主导型 OPC 社区，聚焦「人工智能+会展」、数据要素与具身智能三条赛道。依托北辰商管自有的办公、公寓、商业与公共配套载体统筹资源，主打「办公安居就近落地」；服务包括灵活工位租赁、普惠算力、一站式商务代办、政策直达、产业订单对接与金融赋能。具体租金与公寓价格未公示，需要直接联系社区确认。

O-Hub（One-Person Hub，一人公司枢纽）社区在北京朝阳区广顺北大街 17 号，由北京市数字人基地转型升级而来，落在数智云科共享孵化中心。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，它聚焦数字员工与数字人赛道，按「四层架构、四大服务」搭生态：空间层有共享工位、共享展厅、路演厅与接待厅，还有光场采集平台、动作捕捉平台、算力机房与直播录音室这类内容生产设施，并配 OPC 人才公寓；服务层覆盖工商注册、财税、法务、政策辅导的一站式平台，大模型备案服务站，以及银行与投资机构的科技金融矩阵。工位与公寓的具体价格未公示，落地前需要直接联系社区确认。