数字游民社区

雄安新区中关村科技园内的 OPC（一人公司）社区，2800 平方米空间里布置了联合办公区、共享洽谈区、路演厅与咖啡吧，是新区已揭牌的 4 家人工智能领域 OPC 社区之一。定位偏专业加速器而非共居空间：科技园里 40 余个科技服务平台全部向 OPC 开放，并联合社会资本设立 OPC 微种子基金，给初创阶段的一人公司拓宽融资渠道，官方口径是做「从 0 到 1 的成长陪护」。截至 2026 年 9 月已集聚 30 余家「一人公司」（河北日报 9 月 21 日报道的数字为 36 家）。官方未公布工位价格。

雄安新区容东片区红莲西园的 OPC（一人公司）社区，把居民区预留的约 1 万平方米沿街底商公共服务空间盘活改造而成，是新区已揭牌的 4 家人工智能领域 OPC 社区之一，也叫「雄安创想家OPC社区协作体」。最直接的吸引力是价格：共享工位年租金 5000 元，物业费与宽带费全包，并赠送半年算力券。因为建在居民区里、紧邻日常商业，通勤距离基本为零。社区内设服务站，会计师事务所、律师事务所与知识产权机构人员轮值驻点，办注册、刻章、财务记账、合同审查与专利指导不用出社区。官方未公布工位总数。

玉皇山南基金小镇在杭州上城区西子湖畔，2015 年揭牌，是国内知名的私募基金集聚区，园林式办公院落与独栋别墅式空间是它最有辨识度的部分。据《浙江日报》2026 年 4 月报道，小镇已从「财富管理高地」转向科创孵化，正式发布的是 OTC（One Team Company，小团队创新公司）社区而非 OPC——定位从「一个人」升级为「超级团队」；创投项目产业（科创）园首期 1.6 万㎡ 已建成，招引 20 余家人工智能领域企业入驻（小镇总办公面积约 25 万㎡）。配套包括「1+X」产业基金（不少于 100 亿元的上城区产业基金，加 8 家管理人合计 130 亿元的 AI 方向基金）与每周举办的「山南投融汇」路演平台。对独立开发者来说，这里更像资本对接与路演资源，而非日常工位：承诺的「零成本办公」面向经审核入驻的科创团队，个人自由职业者未必适用。

广州天河区的办公空间。预孵化项目可免费入驻最长半年。主要面向 AI应用/Agent、智能硬件/IoT 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

长沙的办公空间。最长12个月免费共享工位，AI工具与内容双补贴。主要面向 短剧/影视、文旅/文创 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

上海浦东张江镇新丰村的 OPC（一人公司）社区，2026 年 4 月 12 日以「新丰科创小院」之名揭牌，核心办公空间「模力森林」于 2026 年 7 月 4 日正式启动，由张江镇、张江集团与北京原乡映客科技三方共建。新丰村是最靠近张江科学城的乡村，森林覆盖率超过 50%，办公区由 10 余座玻璃木屋与模块化集装箱散布林下，配瑜伽室、直播室、健身房和林下路演厅；相邻的「青创之家」用 3 幢盘活的闲置农宅改成乡村公寓，可拎包入住。官方目标是一年内吸引至少 100 位数字游民入驻，产业方向偏 AI 应用与 Agent，可对接张江 AI 创新小镇的算力券、模型券等资源。适合想留在上海、又不想付市区租金的一人公司创业者。

扬州文峰区的OPC 社区，由同橙科创集团运营。配套有住宿，具体条件需向社区确认。提供共享工位与办公空间，依托扬州文峰区创业服务体系。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州姑苏区的OPC 社区，由苏州新发展投资运营。住宿方面深业姑苏中心配高端酒店式公寓，万豪酒店坐落其中。1230㎡共享办公空间，171个OPC工位，深业中心甲级写字楼配套。主要面向 企业服务/SaaS 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

上海的OPC 社区，由杨浦区政府运营。住宿方面人才公寓月租不高于1000元，需通过人才认定资质审核。首年全额免租拎包入住，零成本启动AI个人项目。主要面向 短剧/影视、AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

杭州余杭区的OPC 社区。住宿方面人才公寓配套支持。30+免费工位+每年100张工位券，按月起租。主要面向 AI应用/Agent、跨境电商/出海 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

深圳南山区的OPC 社区。住宿方面保障性人才住房约为市场价1/3，面向入驻创业者提供。苗圃期低至1元/㎡/月，三阶段梯度空间最高800㎡。主要面向 AI应用/Agent、文旅/文创 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。