数字游民社区

上海浦东张江镇新丰村的 OPC（一人公司）社区，2026 年 4 月 12 日以「新丰科创小院」之名揭牌，核心办公空间「模力森林」于 2026 年 7 月 4 日正式启动，由张江镇、张江集团与北京原乡映客科技三方共建。新丰村是最靠近张江科学城的乡村，森林覆盖率超过 50%，办公区由 10 余座玻璃木屋与模块化集装箱散布林下，配瑜伽室、直播室、健身房和林下路演厅；相邻的「青创之家」用 3 幢盘活的闲置农宅改成乡村公寓，可拎包入住。官方目标是一年内吸引至少 100 位数字游民入驻，产业方向偏 AI 应用与 Agent，可对接张江 AI 创新小镇的算力券、模型券等资源。适合想留在上海、又不想付市区租金的一人公司创业者。

苏州的OPC 社区，由清控科创控股运营。住宿方面可申报昆山市人才租房补贴800-1500元/月，最高10万元生活补贴。云昆大厦内提供80-350㎡多户型办公空间，5楼精装修众创空间，最长1年免费工位。主要面向 游戏/互动娱乐 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州工业园区的OPC 社区。住宿方面园区配套1568套住房，保障创业者安居需求。零租金数智工位可申请，场地补贴最高5000元/月。主要面向 AI应用/Agent、生物医药/大健康 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州的OPC 社区，由协鑫集团运营。住宿方面鑫欣服务公寓配套完善，公寓入驻率超95%。提供研发中试、研发孵化、商务办公等多类型空间，商务办公已招商约4万平方米。主要面向 半导体/芯片、生物医药/大健康 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州吴江区的OPC 社区，由江苏新视界先进功能纤维创新中心运营。住宿方面吴江区OPC人才租房补贴每月800-1500元，盛泽镇人才公寓可申请。国家级制造业创新中心园区，占地225.5亩，配备中试基地和共享实验室。主要面向 智能硬件/IoT、新能源/新材料 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州高新区的OPC 社区。住宿方面苏州高新区提供人才公寓及住房补贴。提供专用场地及研发中试楼（4800㎡，30个独立中试空间），支持拎包入驻，房租部分减免。主要面向 新能源/新材料 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州相城区的OPC 社区。提供设计师公寓和青橙智慧公寓，入驻OPC可享专项优惠。提供零租金数智工位及专业设计硬件空间，最长免租1年。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州高新区的OPC 社区，由苏州南慧科技创新研究院运营。住宿方面苏州高新区提供人才公寓支持。依托南京大学苏州校区提供办公空间，设有独立办公室及开放工位，支持拎包入驻。主要面向 短视频/直播、短剧/影视 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

北辰商管OPC社区在北京朝阳区北辰东路 8 号院，位于亚奥核心片区。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，它自称是国内首个按《OPC 社区建设与服务评价指南》团体标准打造的国企主导型 OPC 社区，聚焦「人工智能+会展」、数据要素与具身智能三条赛道。依托北辰商管自有的办公、公寓、商业与公共配套载体统筹资源，主打「办公安居就近落地」；服务包括灵活工位租赁、普惠算力、一站式商务代办、政策直达、产业订单对接与金融赋能。具体租金与公寓价格未公示，需要直接联系社区确认。

O-Hub（One-Person Hub，一人公司枢纽）社区在北京朝阳区广顺北大街 17 号，由北京市数字人基地转型升级而来，落在数智云科共享孵化中心。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，它聚焦数字员工与数字人赛道，按「四层架构、四大服务」搭生态：空间层有共享工位、共享展厅、路演厅与接待厅，还有光场采集平台、动作捕捉平台、算力机房与直播录音室这类内容生产设施，并配 OPC 人才公寓；服务层覆盖工商注册、财税、法务、政策辅导的一站式平台，大模型备案服务站，以及银行与投资机构的科技金融矩阵。工位与公寓的具体价格未公示，落地前需要直接联系社区确认。

苏州工业园区的 OPC 社区，由苏州工业园区科技发展运营，依托苏州国际科技园（SISPARK）。据苏州工业园区管委会 2026 年 7 月 10 日的通报，模术空间已获批苏州市首批 OPC 标杆社区之一。配套人才公寓和国际社区，周边有独墅湖医院、学校、图书馆等公共设施，提供「拎包入住」式办公空间，具体工位费用及免租政策请联系运营方确认。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

深圳南山区的OPC 社区，由力合科创+ 南山区政府运营。配套有住宿，具体条件需向社区确认。两年免租拎包办公空间，总面积近2万平方米。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

星地（朝阳）OPC开源创业社区在北京朝阳区酒仙桥北路乙十号院，扎根中关村（朝阳）互联网 3.0 产业园（星地中心），首期规划约 2000 平方米，集展示、路演、会议、办公于一体。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，它面向 AIGC 时代的「超级个体」与轻量化团队，聚焦 AIGC、Vibe Coding 与 AI+互动内容，提供智能算力支撑、标准化企业服务、定制化产业服务、创始人 IP 孵化与园区生态资源对接五大服务。落地可叠加「朝阳青创十五条」：最长 2 年免费共享工位与注册地址、3 个月免费住房及最长 3 年长租补助、首次创业贷款全额贴息、天使轮融资 10% 奖励（最高 50 万元）。这些补贴均需在本地注册公司并通过审核，落地前先确认资格。

比高东郎AI影视产业园在北京朝阳区建国门外郎家园 10 号，由比高集团（08220.HK）与东郎文创联合打造，首期约 50000 ㎡，是朝阳区这批 OPC 社区里体量最大的一个。据北京市科委 2026 年 6 月发布的朝阳区 OPC 社区盘点，园区定位是北京首个 AI 驱动、全链条数字影视 OPC 社区，面向 AIGC 创作与数字影视方向，提供免费注册地址、首批 1000 个工位、房租减免、个税返还与算力配额，并配套人才公寓。人才公寓属地方人才政策范畴、需按条件申请，社区未公布常规床位与价格；补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

陵水黎族自治县的 OPC 社区，由海创汇联合原乡映客、陵水黎安国际教育创新试验区共建运营。配套有住宿，具体条件需向社区确认。吃住行游创娱一体化数字游民场景。主要面向 AI应用/Agent、跨境电商/出海 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

苏州高新区的OPC 社区，由苏州创业园科技发展运营。住宿方面地处高新区竹园路，东依狮山商业板块，周边配套成熟。依托48万方载体空间，为OPC创业者提供2000平办公空间，另有162-653㎡多种规格独立办公室，租金均价约50元/㎡·月。主要面向 AI应用/Agent、文旅/文创 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

海口国家高新区 OPC 国际社区于 2026 年 3 月 22 日在药谷生物医药创新综合体成立，同期启动首期「OpenClaw+OPC」人工智能创客训练营（定向招募 25 名学员、免费教学）。载体内提供共享工位、会议室与 AI 实训空间，对入驻创业者有免费独立工位支持，并配套注册、许可、税务、专利的一站式政务合规服务，重点方向是 AI 应用/Agent 与智能制造。住宿方面走的是高新区人才安居配套，属地方人才政策范畴、需按条件申请，社区未公布常规床位与价格。依托海南自贸港政策，适合做 AI 智能体方向的一人公司；补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

杭创营（汇金云创开发者社区）位于杭州拱墅区科祥街 139 号汇金云创园区，由杭州国宇物产管理运营，是杭州少见的办公与住宿都在同一园区里的 OPC 社区。据杭州招标采购平台 2026 年 4 月发布的第三方运营机构采购公告，办公空间在 4 号楼 4 层、约 4042.68 ㎡，可满足约 260 人办公；住宿空间在 8 号楼 3、4、6 层、约 4833.59 ㎡，由单人间、双人间与多人间组成，可同时住约 210 人，配自助厨房、公共就餐区与自助洗衣房。办公区另有隔音仓、路演厅、设备开发实验室与硬件实验组装室，重点方向为 AI 应用/Agent、游戏与智能硬件。办公首年租金全免、住宿最高 6 个月免费，但这类优惠通常要求在本地注册一人公司或个体工商户，落地前先确认资格。

扬州的OPC 社区，由同橙科创集团运营。配套有住宿，具体条件需向社区确认。提供共享工位与湖景办公空间，适合文旅相关OPC方向。主要面向 AI应用/Agent、文旅/文创 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。

扬州文峰区的OPC 社区，由同橙科创集团运营。配套有住宿，具体条件需向社区确认。提供共享工位与办公空间，依托扬州文峰区创业服务体系。主要面向 AI应用/Agent 方向。补贴与免租多要求在本地注册公司，落地前先确认资格。