绿地粤桂首批 OPC 社区 9 月 28 日挂牌：南宁五象已开放参观，3 天 13 家洽谈、6 家进签约
发生了什么
绿地香港这一周把粤桂两地的首批 OPC（一人公司）社区往前推了一大步，两个项目都盯着 9 月 28 日这个挂牌节点：
- 南宁绿地数智OPC社区（广西南宁五象新区南宁绿地中心 8 号楼）已于 9 月 14 日对外开放参观招商，9 月 28 日正式揭牌；
- 广州白云湖绿地OPC社区（绿地云算总部，白云区白云湖数字科技城）仍在施工，9 月 15 日绿地香港董事局主席骆蔚峰带队到白云湖调研时现场要求「紧盯 9 月 28 日挂牌开放节点」。
9 月 16 日调研组转往广西，走了南A东盟谷OPC社区和南宁绿地数智OPC社区。
南宁这个点的细节
- 面积近 2000 平方米，由绿地集团发起建设、绿地云算协同做产业运营；
- 空间配置是灵活开放工位 + 中小型独立办公室 + 多功能会议室 + 商务洽谈区，官方说法是可以拎包入驻，另配政策咨询、项目申报、工商财税、知识产权等一站式科创服务；
- 招商进度：开放参观 3 天内 13 家创业团队深度洽谈、6 家进入签约环节，方向集中在 AI 物联、AI 软件、AI 语料、AI 搜索优化和东盟跨境电商；
- 官方只提到「高性价比工位租赁方案」，没有公布工位数和具体租金，也没有免租期的说法——这点和江浙、山东那批动辄「2 年免租」「3 年免租」的政府主导 OPC 社区不一样，这是开发商自营项目。
对数字游民意味着什么
- 南宁第一次有了明确面向「一人公司」的商业化办公空间。 南宁此前站内只收录了东盟人工智能概念验证中心一处（广西另有柳州两家），这回把南宁绿地数智OPC社区补上了：/communities/nanning-greenland-shuzhi-opc。
- 东盟跨境是这里区别于其他城市的点。 已洽谈的团队里就有做东盟跨境电商的，如果你的业务方向是东南亚市场，南宁的区位和这条产业线比在内陆城市找 OPC 社区更对口。
- 想去看看的话，时间窗口就在国庆前。 南宁现在就能约参观；广州白云湖那个 9 月 28 日才挂牌，目前还没有面积、工位数和价格，想蹲的话等挂牌后再联系更省事——站内暂时不收录，等开放后拿到实际数据再补。
- 别把它当共居社区。 两个项目都是纯办公，不提供住宿，住处要自己解决。
来源
- 绿地香港推进粤桂首批OPC社区 南宁项目3天13家创业者洽谈 · 观点新媒体（2026-09-17）
- 南宁绿地数智OPC社区加速落地，构建面向东盟的AI创业新阵地 · 同花顺财经（2026-09-20）
